医院中央空调系统所涉及的设备种类和数量较多，安装地点也比较分散，医院中央空调系统能进行节能运行，首要条件是要满足空调设备的正常运行，这就要依赖于工作人员能及时发现设备的运行问题，及时解决故障问题。
因此必须做好空调系统和设备的节能维护保养工作。制定相应的开机前维护保养、日常保养、定期保养及停机期间的维护保养规定。
医院中央空调系统的管理和维护——开停机的检查
全年运行空调系统的冷热源设备、空气处理设备、空气和水输送设备应做好日常开停机的检查与准备工作，季节性使用的冷热源设备、空气处理设备、空气和水输送设备在重新投入使用前应做好运行前的检查与准备工作。
医院中央空调系统的管理和维护——空调设备的巡检
①需要做节能运行记录的设备，结合抄表时间进行巡回检查，其他设备一般每个班次检查一次；②各设备的运转是否平稳，有无异常声音和振动；③各设备的电气、自控系统动作是否正常；④各设备的进出水管接头不漏水，阀门的开度在设定位置无偏移；⑤冷却塔和水箱等用水和储水设备的水位是否适中，有无缺水或溢水现象。
医院中央空调系统的管理和维护——对水质的管理
冷却水应该使用软化水，并且对水质进行定期的检测。一旦发现水质不合格的情况，需要立即更换冷却水，并增加一定量的除垢剂、除藻剂。冷（热）媒水系统为封闭性的循环系统，其水质较为稳定。然而也需使用软化水，并且还需在系统内加入适量的防腐剂、除垢剂等。在维修调试期内对更换全部的循环水，对系统进行清洗保养，并且还要及时补充软化水。
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